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绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标等性能进行综合评价。绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化上位法定规划及相关专项规划提出的绿色发展要求;涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。等级划分由高到低划分为三星级、二星级、一星级和基本级。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡 。
2019年3月1日，住房和城乡建设部发布公告，批准新版《绿色建筑评价标准》为国家标准。新版绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。在原先的定义上更加强调绿色建筑居住主体的感受，在一定程度上指明了现阶段绿色建筑的发展方向。
随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。
我国自2006年形成绿色建筑认证体系——“中国绿色建筑三星认证”，并从2008年正式开展标识评价。尽管初期发展较为缓慢，但近年来，随着各地绿色建筑标识评价陆续展开，获得绿色建筑评价标识的项目增长迅速。据住建部数据显示，全国累计有近14000个建筑项目获得绿色建筑评价标识，其中，近些年获得绿色建筑评价标识的建筑项目3556个。
以绿色建筑为带动，近年来我国的绿色房产取得了较快的发展。全社会的建筑节能意识日渐形成，城市新建建筑的节能比率不断提高。根据《中国绿色房企TOP20》榜单，中国绿色建筑面积排名前三的房企为万科、碧桂园及中国恒大，绿色建筑面积分别为3502万平方米、3420万平方米和3131万平方米。
报告摘要
1、研究背景
2、研究方法
3、报告简介
第一章 产品定义与分类
第一节 产品定义
第二节 产品分类
一、三星级
二、二星级
三、一星级
四、基本级
第三节 产品用途
第二章 行业发展现状
第一节 绿色建筑行业现状概述
第二节 绿色建筑行业所处生命周期
第三节 绿色建筑行业政策环境
一、 国内政策（国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等）
二、 国外政策
1、产品政策
2、贸易保护政策
第三章 2017-2021年全球绿色建筑行业运行态势分析
第一节 2017-2021年全球经济运行情况分析
第二节 2017-2021年全球绿色建筑市场发展概况
第三节 全球绿色建筑市场需求分析
第四节 全球绿色建筑行业供需平衡状况分析
一、绿色建筑行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五节 绿色建筑市场主要国家和地区发展概况
第四章 中国绿色建筑市场现状分析
第一节 2017-2021年中国绿色建筑市场发展概况
第二节 2017-2021年中国绿色建筑行业总体规模
一、绿色建筑产业总体规模
二、绿色建筑行业生产区域分布
第三节 中国绿色建筑市场需求分析
第四节 中国绿色建筑行业供需平衡状况分析
一、绿色建筑行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五章 绿色建筑主要品牌分析
第一节 绿色建筑品牌构成
第二节 品牌满意度分析
第三节 市场竞争程度
一、市场集中度
二、市场竞争类型
三、重点企业市场份额分析
第四节 中国绿色建筑市场集中度及影响因素分析
第六章 2017-2021年中国绿色建筑行业市场环境分析
第一节 2017-2021年中国经济运行情况分析
第二节 绿色建筑行业政策环境分析
一、绿色建筑行业管理体制分析
二、 绿色建筑行业相关标准分析
第三节 绿色建筑行业技术环境分析
一、绿色建筑行业技术水平现状
二、 绿色建筑行业专利技术分析
1、绿色建筑行业专利申请数分析
2、绿色建筑行业专利公开数量变化情况
3、绿色建筑行业专利申请人分析
4、绿色建筑行业热门技术分析
第七章 我国绿色建筑行业整体运行指标分析
第一节 2017-2021年中国绿色建筑行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
四、行业市场规模分析
第二节 2021年中国绿色建筑制造行业结构分析
一、企业数量结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
二、销售收入结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
第三节 2017-2021年中国绿色建筑行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
1、我国绿色建筑行业销售利润率
2、我国绿色建筑行业成本费用利润率
3、我国绿色建筑行业亏损面
二、行业偿债能力分析
1、我国绿色建筑行业资产负债比率
2、我国绿色建筑行业利息保障倍数
三、行业营运能力分析
1、我国绿色建筑行业应收帐款周转率
2、我国绿色建筑行业总资产周转率
3、我国绿色建筑行业流动资产周转率
四、行业发展能力分析
1、我国绿色建筑行业总资产增长率
2、我国绿色建筑行业利润总额增长率
3、我国绿色建筑行业主营业务收入增长率
4、我国绿色建筑行业资本保值增值率
第八章 绿色建筑市场发展特点分析
第一节 市场周期性、季节性等特点
第二节 市场壁垒
一、市场进入门槛
二、市场成长门槛
三、市场壁垒预测
第三节 市场发展优劣势分析
一、市场发展优势分析
二、市场发展劣势分析
第九章 2017-2021年中国绿色建筑市场重点区域运行分析
第一节 2017-2021年华东地区绿色建筑市场运行情况
一、华东地区绿色建筑市场规模
二、华东地区绿色建筑市场特点
三、华东地区绿色建筑市场潜力分析
第二节 2017-2021年华南地区绿色建筑市场运行情况
一、华南地区绿色建筑市场规模
二、华南地区绿色建筑市场特点
三、华南地区绿色建筑市场潜力分析
第三节 2017-2021年华中地区绿色建筑市场运行情况
一、华中地区绿色建筑市场规模
二、华中地区绿色建筑市场特点
三、华中地区绿色建筑市场潜力分析
第四节 2017-2021年华北地区绿色建筑市场运行情况
一、华北地区绿色建筑市场规模
二、华北地区绿色建筑市场特点
三、华北地区绿色建筑市场潜力分析
第五节 2017-2021年西北地区绿色建筑市场运行情况
一、西北地区绿色建筑市场规模
二、西北地区绿色建筑市场特点
三、西北地区绿色建筑市场潜力分析
第六节 2017-2021年西南地区绿色建筑市场运行情况
一、西南地区绿色建筑市场规模
二、西南地区绿色建筑市场特点
三、西南地区绿色建筑市场潜力分析
第七节 2017-2021年东北地区绿色建筑市场运行情况
一、东北地区绿色建筑市场规模
二、东北地区绿色建筑市场特点
三、东北地区绿色建筑市场潜力分析
第十章 绿色建筑产品主要生产企业分析
第一节 中国建筑科学研究院有限公司上海分公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二节 美国EMSI环境管理咨询有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第三节 阿特金斯（中国）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第四节 北京达实德润能源科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第五节 深圳市建筑科学研究院股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第六节 深圳万都时代绿色建筑技术有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第七节 上海市建筑科学研究院（集团）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第八节 上海柏慕工程咨询有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第九节 中国建筑科学研究院天津分院
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十节 万科企业股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十一节 上海绿地集团
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十二节 招商局蛇口工业区地产控股股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十三节 大连万达集团股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十四节 朗诗集团股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十五节 瑞安房地产有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十六节 北京万通地产股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十七节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十八节 金都房产集团有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十九节 深圳华侨城股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二十节 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二十一节 浙江亚厦装饰股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二十二节 北新集团建材股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二十三节 芜湖海螺型材科技股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十一章 绿色建筑行业上下游产业分析
第一节 绿色建筑产业结构分析
第二节 上游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、房地产开发
2、绿化
三、发展趋势预测
四、行业竞争状况及其对绿色建筑行业的意义
第三节 下游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
三、发展趋势预测
四、行业新动态及其对绿色建筑行业的影响
五、行业竞争状况及其对绿色建筑行业的意义
六、产业结构调整方向分析
第十二章 市场替代品互补产品分析
第一节 产品替代品分析
一、替代品种类
二、替代品对绿色建筑行业的影响
三、替代品发展趋势
第二节 产品互补品分析
一、互补品种类
二、互补品对绿色建筑行业的影响
三、互补品发展趋势
第十三章 市场热点深度分析
第一节 市场产业链分析及延长策略
第二节 转变经济增长结构对市场影响
第三节 低碳循环经济对市场发展影响
第四节 市场“十四五”发展规划要点
第五节 国家区域协调发展规划对市场发展影响
第十四章 绿色建筑行业发展趋势分析
第一节 绿色建筑行业政策趋向
第二节 2022-2026年我国绿色建筑行业趋势分析
一、2022-2026年我国绿色建筑行业技术发展趋势分析
1、技术发展趋势分析
2、产品发展趋势分析
3、产品应用趋势分析
二、2022-2026年我国绿色建筑行业市场发展空间
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十五章 2022-2026年中国绿色建筑市场发展前景预测分析
第一节 2022-2026年绿色建筑市场发展前景
第二节 2022-2026年绿色建筑市场规模预测
第三节 2022-2026年中国绿色建筑行业供需预测
一、2022-2026年中国绿色建筑行业供给预测
二、2022-2026年中国绿色建筑行业需求预测
三、2022-2026年中国绿色建筑行业供需平衡预测
第四节 2022-2026年中国绿色建筑行业前景展望分析
一、产业振兴规划对行业的影响分析
二、基础建设猛增带给行业的机遇分析
三、绿色建筑迎来政策发展机遇
第五节 绿色建筑行业竞争格局展望
第十六章 绿色建筑市场销售渠道及客户群研究
第一节 绿色建筑市场销售渠道结构
第二节 绿色建筑市场营销渠道建立策略
一、大客户直供销售渠道建立策略
二、网络经销渠道优化
三、渠道经销管理问题
第三节 绿色建筑主要客户群分析
一、客户群消费特征分析
二、客户群稳定性分析
三、客户群消费趋势
第十七章 2022-2026年绿色建筑行业投资机会与风险防范
第一节 2022-2026年中国绿色建筑制造行业的投资风险
一、市场风险
二、政策风险
三、技术风险
四、行业进入、退出壁垒风险
五、部分产品产能过剩潜在风险
第二节 绿色建筑行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、绿色建筑行业投资现状分析
第三节 2022-2026年绿色建筑行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、绿色建筑行业投资机遇
第四节 2022-2026年绿色建筑行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、供求风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
七、其他风险及防范
第十八章 绿色建筑行业发展战略研究
第一节 绿色建筑行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对我国绿色建筑品牌的战略思考
一、绿色建筑品牌的重要性
二、绿色建筑实施品牌战略的意义
三、绿色建筑企业品牌的现状分析
四、我国绿色建筑企业的品牌战略
五、绿色建筑品牌战略管理的策略
第三节 绿色建筑经营策略分析
一、绿色建筑市场细分策略
二、绿色建筑市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、绿色建筑新产品差异化战略
第四节 绿色建筑行业投资战略研究
一、2022-2026年绿色建筑行业投资战略
二、2022-2026年细分行业投资战略
第十九章 研究结论及投资建议
第一节 绿色建筑行业研究结论及建议
第二节 绿色建筑行业投资建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
第三节 2022-2026年中国绿色建筑行业的投资建议
一、中国绿色建筑行业的重点投资区域
二、中国绿色建筑行业的重点投资产品
1、安全耐久
2、健康舒适
3、生活便利
4、资源节约
5、环境宜居
20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞提出了生态建筑的新理念；
1969 年，美国建筑师伊安·麦克哈格著《设计结合自然》一书，标志着生态建筑学的正式诞生；
20世纪70年代，石油危机使得太阳能、地热、风能等各种建筑节能技术应运而生，节能建筑成为建筑发展的先导；
1980年，世界自然保护组织首次提出"可持续发展"的口号，同时节能建筑体系逐渐完善，并在德、英、法、 加拿大等发达国家广泛应用；
1987年，联合国环境署发表《我们共同的未来》报告，确立了可持续发展的思想。1990年世界首个绿色建筑标准在英国发布；
1992年 "联合国环境与发展大会" 使可持续发展思想得到推广，绿色建筑逐渐成为发展方向；
1993年美国创建绿色建筑协会;1996年香港地区推出自己的标准；
1999年台湾地区推出自己的标准；
2000年加拿大推出绿色建筑标准。
绿色建筑设计的根本目的在于，为人们提供舒适的居住环境，使人们更好地享受生活，为人们带来全新的体验。而绿色建筑设计的发展，必然促进绿色建筑的建成，城市居民在享受绿色气息的同时，也会感觉到生活空间的变化。在绿色建筑设计过程中，相关设计人员要坚持“以人为本”的设计理念，注重以人们的需求为根本出发点，展开相关设计工作，实现绿色建筑设计的目标。而人性化的发展方向，不仅强调了当前建筑设计所奉行以人为本的理念，还体现了设计者对人文环境的追求，对生态环保的重视。在绿色建筑设计过程中，设计者通过强化设计，完美地将当地人文特征、地理环境展现出来。而人文化绿色建筑设计的推广应用，也势必体现出了城市文化辨识度。
综上所述，绿色建筑作为全新的建筑模式，使建筑行业实现重大突破。尤其在能源短缺的状况下，绿色建筑设计理念引起了建筑行业的普遍关注，并且在建筑设计、建筑施工等过程中得到了有效应用，为了实现绿色建筑设计的目标，设计者要加强多方面的考虑，注重发挥绿色生态的作用，严格遵循绿色建筑设计原则，选择绿色材料、绿色施工技术，进而为人们营造良好的居住环境，满足人们对绿色生活的要求。
杭州先略投资咨询有限公司(以下简称“杭州先略”)创立于2008年4月，是一家从事市场调查、行业研究、商业策划、项目咨询、工程咨询及专项调研的综合咨询机构。公司立足浙江，面向全国，放眼世界，以“诚信务实、精诚协作、积极严谨、开拓创新”的作风，竭诚为各地政府机构、科研院校、券商、律师事务所、会计师事务、上市公司及各细分行业企事业单位提供富有战略意义的咨询服务。
公司愿景：成为一家备受客户尊重的国际化综合咨询企业。
公司使命：帮助客户掌握市场先机、研究发展战略，为客户决策提供依据。
企业核心价值：调查研究市场，解决客户问题，帮助客户成功!
