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共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大，在制定标准时要遵从审慎性、前瞻性、可操作性原则，发展与规范同步。
在移动互联网时代，共享成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换。
随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高，中国共享住宿市场交易规模逐年上升。但中国整个住宿服务业是受疫情冲击最大的领域之一，共享住宿新业态也不例外。中国共享住宿市场交易规模为158亿元，同比下降29.78%。
许多农村地区都在深入推进乡村旅游用地方式改革，探索实行规划点状布局和用地点状征地。积极引导农村闲置住宅、废弃矿山、旧厂房等发展乡村旅游、民宿等新业态，各地的美丽乡村建设也将为共享住宿平台带来重要机遇。
目前随着移动互联网技术的发展，公众对共享住宿的接受度和消费意愿也越来越高，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示，我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持高速发展态势。但与此同时，市场上民宿卫生、安全问题依然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，仍然面临多头监管、数据共享机制不畅等问题。
共享住宿也成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比达到七成。尤其是近年来，女性房东数量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房东收入也在不断提高。不过，受整体融资环境趋冷的影响，我国主要共享住宿企业实现融资金额约为33亿元，较上年下降11.6%。
报告摘要
1、研究背景
2、研究方法
3、报告简介
第一章 产品定义与分类
第一节 产品定义
第二节 产品分类
一、城市民宿
二、乡村民宿
第三节 产品用途
第二章 行业发展现状
第一节 共享住宿行业现状概述
第二节 共享住宿行业所处生命周期
第三节 共享住宿行业政策环境
一、 国内政策（国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等）
二、 国外政策
1、产品政策
2、贸易保护政策
第三章 2017-2021年全球共享住宿行业运行态势分析
第一节 2017-2021年全球经济运行情况分析
第二节 2017-2021年全球共享住宿市场发展概况
第三节 全球共享住宿市场需求分析
第四节 全球共享住宿行业供需平衡状况分析
一、共享住宿行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五节 共享住宿市场主要国家和地区发展概况
第四章 中国共享住宿市场现状分析
第一节 2017-2021年中国共享住宿市场发展概况
第二节 2017-2021年中国共享住宿行业总体规模
一、共享住宿产业总体规模
二、共享住宿行业生产区域分布
第三节 中国共享住宿市场需求分析
第四节 中国共享住宿行业供需平衡状况分析
一、共享住宿行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五章 共享住宿主要品牌分析
第一节 共享住宿品牌构成
第二节 品牌满意度分析
第三节 市场竞争程度
一、市场集中度
二、市场竞争类型
三、重点企业市场份额分析
第四节 中国共享住宿市场集中度及影响因素分析
第六章 2017-2021年中国共享住宿行业市场环境分析
第一节 2017-2021年中国经济运行情况分析
第二节 共享住宿行业政策环境分析
一、共享住宿行业管理体制分析
二、 共享住宿行业相关标准分析
第三节 共享住宿行业技术环境分析
一、共享住宿行业技术水平现状
二、 共享住宿行业专利技术分析
1、共享住宿行业专利申请数分析
2、共享住宿行业专利公开数量变化情况
3、共享住宿行业专利申请人分析
4、共享住宿行业热门技术分析
第七章 我国共享住宿行业整体运行指标分析
第一节 2017-2021年中国共享住宿行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
四、行业市场规模分析
第二节 2021年中国共享住宿制造行业结构分析
一、企业数量结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
二、销售收入结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
第三节 2017-2021年中国共享住宿行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
1、我国共享住宿行业销售利润率
2、我国共享住宿行业成本费用利润率
3、我国共享住宿行业亏损面
二、行业偿债能力分析
1、我国共享住宿行业资产负债比率
2、我国共享住宿行业利息保障倍数
三、行业营运能力分析
1、我国共享住宿行业应收帐款周转率
2、我国共享住宿行业总资产周转率
3、我国共享住宿行业流动资产周转率
四、行业发展能力分析
1、我国共享住宿行业总资产增长率
2、我国共享住宿行业利润总额增长率
3、我国共享住宿行业主营业务收入增长率
4、我国共享住宿行业资本保值增值率
第八章 共享住宿市场发展特点分析
第一节 市场周期性、季节性等特点
第二节 市场壁垒
一、市场进入门槛
二、市场成长门槛
三、市场壁垒预测
第三节 市场发展优劣势分析
一、市场发展优势分析
二、市场发展劣势分析
第九章 2017-2021年中国共享住宿市场重点区域运行分析
第一节 2017-2021年华东地区共享住宿市场运行情况
一、华东地区共享住宿市场规模
二、华东地区共享住宿市场特点
三、华东地区共享住宿市场潜力分析
第二节 2017-2021年华南地区共享住宿市场运行情况
一、华南地区共享住宿市场规模
二、华南地区共享住宿市场特点
三、华南地区共享住宿市场潜力分析
第三节 2017-2021年华中地区共享住宿市场运行情况
一、华中地区共享住宿市场规模
二、华中地区共享住宿市场特点
三、华中地区共享住宿市场潜力分析
第四节 2017-2021年华北地区共享住宿市场运行情况
一、华北地区共享住宿市场规模
二、华北地区共享住宿市场特点
三、华北地区共享住宿市场潜力分析
第五节 2017-2021年西北地区共享住宿市场运行情况
一、西北地区共享住宿市场规模
二、西北地区共享住宿市场特点
三、西北地区共享住宿市场潜力分析
第六节 2017-2021年西南地区共享住宿市场运行情况
一、西南地区共享住宿市场规模
二、西南地区共享住宿市场特点
三、西南地区共享住宿市场潜力分析
第七节 2017-2021年东北地区共享住宿市场运行情况
一、东北地区共享住宿市场规模
二、东北地区共享住宿市场特点
三、东北地区共享住宿市场潜力分析
第十章 共享住宿产品主要生产企业分析
第一节 宜然居（北京）酒店管理有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二节 北京米天下科技股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第三节 厦门榛果假期旅行社有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第四节 深圳市住百家发展股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第五节 北京一游网络科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第六节 易云游网络技术（北京）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第七节 北京爱游易科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第八节 北京快跑信息科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第九节 爱彼迎公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十节 途家网网络技术（北京）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十一章 共享住宿行业上下游产业分析
第一节 共享住宿产业结构分析
第二节 上游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、民宿设计
2、民宿建造
三、发展趋势预测
四、行业竞争状况及其对共享住宿行业的意义
第三节 下游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
三、发展趋势预测
四、行业新动态及其对共享住宿行业的影响
五、行业竞争状况及其对共享住宿行业的意义
六、产业结构调整方向分析
第十二章 市场替代品互补产品分析
第一节 产品替代品分析
一、替代品种类
二、替代品对共享住宿行业的影响
三、替代品发展趋势
第二节 产品互补品分析
一、互补品种类
二、互补品对共享住宿行业的影响
三、互补品发展趋势
第十三章 市场热点深度分析
第一节 市场产业链分析及延长策略
第二节 转变经济增长结构对市场影响
第三节 低碳循环经济对市场发展影响
第四节 市场“十四五”发展规划要点
第五节 国家区域协调发展规划对市场发展影响
第十四章 共享住宿行业发展趋势分析
第一节 共享住宿行业政策趋向
第二节 2022-2026年我国共享住宿行业趋势分析
一、2022-2026年我国共享住宿行业技术发展趋势分析
1、技术发展趋势分析
2、产品发展趋势分析
3、产品应用趋势分析
二、2022-2026年我国共享住宿行业市场发展空间
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十五章 2022-2026年中国共享住宿市场发展前景预测分析
第一节 2022-2026年共享住宿市场发展前景
第二节 2022-2026年共享住宿市场规模预测
第三节 2022-2026年中国共享住宿行业供需预测
一、2022-2026年中国共享住宿行业供给预测
二、2022-2026年中国共享住宿行业需求预测
三、2022-2026年中国共享住宿行业供需平衡预测
第四节 2022-2026年中国共享住宿行业前景展望分析
一、产业振兴规划对行业的影响分析
二、基础建设猛增带给行业的机遇分析
三、共享住宿迎来政策发展机遇
第五节 共享住宿行业竞争格局展望
第十六章 共享住宿市场销售渠道及客户群研究
第一节 共享住宿市场销售渠道结构
第二节 共享住宿市场营销渠道建立策略
一、大客户直供销售渠道建立策略
二、网络经销渠道优化
三、渠道经销管理问题
第三节 共享住宿主要客户群分析
一、客户群消费特征分析
二、客户群稳定性分析
三、客户群消费趋势
第十七章 2022-2026年共享住宿行业投资机会与风险防范
第一节 2022-2026年中国共享住宿制造行业的投资风险
一、市场风险
二、政策风险
三、技术风险
四、行业进入、退出壁垒风险
五、部分产品产能过剩潜在风险
第二节 共享住宿行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、共享住宿行业投资现状分析
第三节 2022-2026年共享住宿行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、共享住宿行业投资机遇
第四节 2022-2026年共享住宿行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、供求风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
七、其他风险及防范
第十八章 共享住宿行业发展战略研究
第一节 共享住宿行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对我国共享住宿品牌的战略思考
一、共享住宿品牌的重要性
二、共享住宿实施品牌战略的意义
三、共享住宿企业品牌的现状分析
四、我国共享住宿企业的品牌战略
五、共享住宿品牌战略管理的策略
第三节 共享住宿经营策略分析
一、共享住宿市场细分策略
二、共享住宿市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、共享住宿新产品差异化战略
第四节 共享住宿行业投资战略研究
一、2022-2026年共享住宿行业投资战略
二、2022-2026年细分行业投资战略
第十九章 研究结论及投资建议
第一节 共享住宿行业研究结论及建议
第二节 共享住宿行业投资建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
第三节 2022-2026年中国共享住宿行业的投资建议
一、中国共享住宿行业的重点投资区域
二、中国共享住宿行业的重点投资产品
1、一般民宿
2、精品民宿
3、潮流民宿
4、服务型民宿
尽管在疫情的影响下，我国共享住宿行业的发展指标均出现不同程度的下滑，但也衍生了新的发展业态。在“直播+短视频”的热潮带动下，共享住宿行业内部分企业开始利用直播形式对住宿环境、景区风貌等进行宣传，加强了消费者信赖程度，为行业发展带来新的发展机遇。
此外，国家也不断发布消费鼓励等政策，推动旅游、住宿等行业复苏，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部等13个部门联合发布《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》，《意见》首次将“共享住宿”首次写入政府文件，旨在推动形成高质量的生活服务要素供给新体系。鼓励共享出行、餐饮外卖、团购、在线购药、共享住宿、文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式，培育线上高端品牌。
报告还预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，虽然市场快速发展，但与此同时也暴露出一些问题，近年来有关民宿安全、卫生等问题也屡见报端，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前就指出，关于城市民宿如何监管的问题一直在推进，对于民宿合法化，有关部门还需要进一步研究完善政策。
所以对于我们的共享住宿，其还是有很大的发展空间的，其就是我们这个时代发展的产物。
杭州先略投资咨询有限公司(以下简称“杭州先略”)创立于2008年4月，是一家从事市场调查、行业研究、商业策划、项目咨询、工程咨询及专项调研的综合咨询机构。公司立足浙江，面向全国，放眼世界，以“诚信务实、精诚协作、积极严谨、开拓创新”的作风，竭诚为各地政府机构、科研院校、券商、律师事务所、会计师事务、上市公司及各细分行业企事业单位提供富有战略意义的咨询服务。
公司愿景：成为一家备受客户尊重的国际化综合咨询企业。
公司使命：帮助客户掌握市场先机、研究发展战略，为客户决策提供依据。
企业核心价值：调查研究市场，解决客户问题，帮助客户成功!
