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装配式装修将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式,主要包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。全装修是功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,达到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
传统装修相比,装配式装修有四大技术特点:(1)装配式装修采用的是SI体系(支撑体Skeleton和填充体Infill分离),即装配式装修将建筑和装饰分离,三大装饰面(墙、地和顶)及电机管线均与主体分离,不破坏建筑本体结构。(2)装配式装修所有部品部件均在工厂生产,品质和稳定性更有保障。(3)装配式装修现场为干法施工,不用水和砂浆。(4)装修现场为组合式安装,集成部品部件,由安装工人按说明完成室内组装,对工人的技术要求低,可大大节省工期。
从人工成本来看,伴随建筑业农民工数量的下降,人工成本持续上涨,建筑业农民工月均收入为4567元,同比增长8.5%,且近三年增速持续上升。我国固定资产投资价格指数中,近10年人工费涨幅远高于建安工程。
与传统装修相比,装配式装修工业化程度高,部件均由工厂加工制作,可大幅减少用工量和费用。以一套60平米的装配式装修住房为例,人工费下降约50%。而大批量项目的装修,人工费会进一步下降,存在明显的规模效应。
政策持续大力推广装配式建筑,促进行业转型升级。2013年开始,国家发改委和住建部就联合发布了《绿色建筑行动方案》,随后关于推广装配式建筑的政策文件密集出台。2016年国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。2017年住建部发布《“十三五”装配式建筑行动方案》,明确了到2020年该比例要达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上。在政策的推动下,装配式建筑进入快速发展时期,而装配式装修的发展,也将推动装配式装修的发展。
2018年3月以来,关于墙板、整体厨房和整体卫浴的装配式技术标准相继出台。2018年12月,住建部联合亚厦股份主编了中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》,并于2019年5月1日起正式施行。其内容为装饰装修的设计、施工、生产、验收、使用和维护等方面,提供科学的技术依据、执行标准和系统解决方案,将成为指导建筑工业化工程建设的可靠技术依据。随着标准制定和执行逐步到位,行业将会步入更加规范的发展阶段。
根据住建部数据,装配式装修面积为28900万千米,新开工装配式装修的面积为699万平方千米,假定装修单价为2000元/平米,则装配式装修市场规模为140亿元。
报告摘要
1、研究背景
2、研究方法
3、报告简介
第一章 产品定义与分类
第一节 产品定义
第二节 产品分类
一、工厂化生产的部品部件
二、干法施工
第三节 产品用途
一、装配式模块化建筑(PPVC)
二、装配式木结构
三、装配式建筑
四、装配式钢结构
第二章 行业发展现状
第一节 装配式装修行业现状概述
第二节 装配式装修行业所处生命周期
第三节 装配式装修行业政策环境
一、 国内政策(国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等)
二、 国外政策
1、产品政策
2、贸易保护政策
第三章 2017-2021年全球装配式装修行业运行态势分析
第一节 2017-2021年全球经济运行情况分析
第二节 2017-2021年全球装配式装修市场发展概况
第三节 全球装配式装修市场需求分析
第四节 全球装配式装修行业供需平衡状况分析
一、装配式装修行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五节 装配式装修市场主要国家和地区发展概况
第四章 中国装配式装修市场现状分析
第一节 2017-2021年中国装配式装修市场发展概况
第二节 2017-2021年中国装配式装修行业总体规模
一、装配式装修产业总体规模
二、装配式装修行业生产区域分布
第三节 中国装配式装修市场需求分析
第四节 中国装配式装修行业供需平衡状况分析
一、装配式装修行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五章 装配式装修主要品牌分析
第一节 装配式装修品牌构成
第二节 品牌满意度分析
第三节 市场竞争程度
一、市场集中度
二、市场竞争类型
三、重点企业市场份额分析
第四节 中国装配式装修市场集中度及影响因素分析
第六章 2017-2021年中国装配式装修行业市场环境分析
第一节 2017-2021年中国经济运行情况分析
第二节 装配式装修行业政策环境分析
一、装配式装修行业管理体制分析
二、 装配式装修行业相关标准分析
第三节 装配式装修行业技术环境分析
一、装配式装修行业技术水平现状
二、 装配式装修行业专利技术分析
1、装配式装修行业专利申请数分析
2、装配式装修行业专利公开数量变化情况
3、装配式装修行业专利申请人分析
4、装配式装修行业热门技术分析
第七章 我国装配式装修行业整体运行指标分析
第一节 2017-2021年中国装配式装修行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
四、行业市场规模分析
第二节 2021年中国装配式装修制造行业结构分析
一、企业数量结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
二、销售收入结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
第三节 2017-2021年中国装配式装修行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
1、我国装配式装修行业销售利润率
2、我国装配式装修行业成本费用利润率
3、我国装配式装修行业亏损面
二、行业偿债能力分析
1、我国装配式装修行业资产负债比率
2、我国装配式装修行业利息保障倍数
三、行业营运能力分析
1、我国装配式装修行业应收帐款周转率
2、我国装配式装修行业总资产周转率
3、我国装配式装修行业流动资产周转率
四、行业发展能力分析
1、我国装配式装修行业总资产增长率
2、我国装配式装修行业利润总额增长率
3、我国装配式装修行业主营业务收入增长率
4、我国装配式装修行业资本保值增值率
第八章 装配式装修市场发展特点分析
第一节 市场周期性、季节性等特点
第二节 市场壁垒
一、市场进入门槛
二、市场成长门槛
三、市场壁垒预测
第三节 市场发展优劣势分析
一、市场发展优势分析
二、市场发展劣势分析
第九章 2017-2021年中国装配式装修市场重点区域运行分析
第一节 2017-2021年华东地区装配式装修市场运行情况
一、华东地区装配式装修市场规模
二、华东地区装配式装修市场特点
三、华东地区装配式装修市场潜力分析
第二节 2017-2021年华南地区装配式装修市场运行情况
一、华南地区装配式装修市场规模
二、华南地区装配式装修市场特点
三、华南地区装配式装修市场潜力分析
第三节 2017-2021年华中地区装配式装修市场运行情况
一、华中地区装配式装修市场规模
二、华中地区装配式装修市场特点
三、华中地区装配式装修市场潜力分析
第四节 2017-2021年华北地区装配式装修市场运行情况
一、华北地区装配式装修市场规模
二、华北地区装配式装修市场特点
三、华北地区装配式装修市场潜力分析
第五节 2017-2021年西北地区装配式装修市场运行情况
一、西北地区装配式装修市场规模
二、西北地区装配式装修市场特点
三、西北地区装配式装修市场潜力分析
第六节 2017-2021年西南地区装配式装修市场运行情况
一、西南地区装配式装修市场规模
二、西南地区装配式装修市场特点
三、西南地区装配式装修市场潜力分析
第七节 2017-2021年东北地区装配式装修市场运行情况
一、东北地区装配式装修市场规模
二、东北地区装配式装修市场特点
三、东北地区装配式装修市场潜力分析
第十章 装配式装修产品主要生产企业分析
第一节 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二节 上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第三节 浙江亚厦装饰股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第四节 苏州柯利达装饰股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第五节 北京和能人居科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第六节 上海中寓住宅科技集团有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第七节 美好建筑装配科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第八节 广州海鸥住宅工业股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第九节 长沙远大住宅工业集团股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十节 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品(服务)及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十一章 装配式装修行业上下游产业分析
第一节 装配式装修产业结构分析
第二节 上游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、家装行业
2、家装物品供应
三、发展趋势预测
四、行业竞争状况及其对装配式装修行业的意义
第三节 下游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、装配式模块化建筑(PPVC)
2、装配式木结构
3、装配式建筑
4、装配式钢结构
三、发展趋势预测
四、行业新动态及其对装配式装修行业的影响
五、行业竞争状况及其对装配式装修行业的意义
六、产业结构调整方向分析
第十二章 市场替代品互补产品分析
第一节 产品替代品分析
一、替代品种类
二、替代品对装配式装修行业的影响
三、替代品发展趋势
第二节 产品互补品分析
一、互补品种类
二、互补品对装配式装修行业的影响
三、互补品发展趋势
第十三章 市场热点深度分析
第一节 市场产业链分析及延长策略
第二节 转变经济增长结构对市场影响
第三节 低碳循环经济对市场发展影响
第四节 市场“十四五”发展规划要点
第五节 国家区域协调发展规划对市场发展影响
第十四章 装配式装修行业发展趋势分析
第一节 装配式装修行业政策趋向
第二节 2022-2026年我国装配式装修行业趋势分析
一、2022-2026年我国装配式装修行业技术发展趋势分析
1、技术发展趋势分析
2、产品发展趋势分析
3、产品应用趋势分析
二、2022-2026年我国装配式装修行业市场发展空间
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十五章 2022-2026年中国装配式装修市场发展前景预测分析
第一节 2022-2026年装配式装修市场发展前景
第二节 2022-2026年装配式装修市场规模预测
第三节 2022-2026年中国装配式装修行业供需预测
一、2022-2026年中国装配式装修行业供给预测
二、2022-2026年中国装配式装修行业需求预测
三、2022-2026年中国装配式装修行业供需平衡预测
第四节 2022-2026年中国装配式装修行业前景展望分析
一、产业振兴规划对行业的影响分析
二、基础建设猛增带给行业的机遇分析
三、装配式装修迎来政策发展机遇
第五节 装配式装修行业竞争格局展望
第十六章 装配式装修市场销售渠道及客户群研究
第一节 装配式装修市场销售渠道结构
第二节 装配式装修市场营销渠道建立策略
一、大客户直供销售渠道建立策略
二、网络经销渠道优化
三、渠道经销管理问题
第三节 装配式装修主要客户群分析
一、客户群消费特征分析
二、客户群稳定性分析
三、客户群消费趋势
第十七章 2022-2026年装配式装修行业投资机会与风险防范
第一节 2022-2026年中国装配式装修制造行业的投资风险
一、市场风险
二、政策风险
三、技术风险
四、行业进入、退出壁垒风险
五、部分产品产能过剩潜在风险
第二节 装配式装修行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、装配式装修行业投资现状分析
第三节 2022-2026年装配式装修行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、装配式装修行业投资机遇
第四节 2022-2026年装配式装修行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、供求风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
七、其他风险及防范
第十八章 装配式装修行业发展战略研究
第一节 装配式装修行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对我国装配式装修品牌的战略思考
一、装配式装修品牌的重要性
二、装配式装修实施品牌战略的意义
三、装配式装修企业品牌的现状分析
四、我国装配式装修企业的品牌战略
五、装配式装修品牌战略管理的策略
第三节 装配式装修经营策略分析
一、装配式装修市场细分策略
二、装配式装修市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、装配式装修新产品差异化战略
第四节 装配式装修行业投资战略研究
一、2022-2026年装配式装修行业投资战略
二、2022-2026年细分行业投资战略
第十九章 研究结论及投资建议
第一节 装配式装修行业研究结论及建议
第二节 装配式装修行业投资建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
第三节 2022-2026年中国装配式装修行业的投资建议
一、中国装配式装修行业的重点投资区域
二、中国装配式装修行业的重点投资产品
1、标准化设计
2、工业化生产
3、装配化施工
4、信息化协同
家装产业发展近30年,无论是经历套餐还是互联网风波,非标准化作业一直是行业存在的一大痛点。家装是典型的劳动密集型行业,在传统的湿法装修中,每一个装修现场都是一个小型的生产作坊,而产品品质的高地就取决于水、电、木、瓦、油等每道工序中施工人员的手艺。
随着传统工业从业人数越来越少、不可再生的材料资源越来越少,建筑业改变固有的装修模式迫在眉睫。若将装修工业化,现场只需安装工人,对数量和技能需求都优于传统方式,人口红利缩减背景下装配式是未来发展重要方向。
在家装产业,经常被提及的装配式技术主要是指装配式内装,主要改变和颠覆传统低效的装修模式,以提高质量和效率为基准,打造工业化住宅。装配式的核心是标准化设计,模块化生产,装配式施工(SI管线分离,有利于后期维护运营,塑造室内大空间,带来可塑性)。
装配式提供的装修方法,是从手艺人现场服务到工厂化生产的转变,装配式的介入会让家装产业形成中低端装修工业化,高端市场精细化、手工化的格局。
装配式建筑获政策大力推进,市场化有望加速。2016年至今,国务院、住建部屡次发文从顶层设计积极推进装配式建筑发展,各个地方省市纷纷积极国家号召,根据自身情况采取了包括土地支持政策、建筑面积奖励政策、财政支持政策、税收支持政策、金融支持政策和建设环节支持政策等系列激励政策,引导当地企业发展装配式建筑,并纷纷出台相关规划,明确装配化率目标。
2019年3月,住建部印发《建筑市场监管司2019年工作要点》,强调要选择部分地区开展钢结构装配式住宅建设试点。推动试点项目落地,在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中,明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系,装配式技术推广有望加速。