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资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。
产权市场的形成促进了资产评估行业的发展，金融市场货币的建立令中国资产评估行业发展跃升一个新台阶。由于中国资产评估产业与国有化资产分布、改革进程息息相关，故产业区域性特征明显，东部地区相应的评估收入业务较多，行业发展较快，而中部和西地区由于经济相对滞后，整体资产评估行业发展较为缓慢。
我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。
我国共有各类评估机构超过万家，执业注册评估师十几万人，从业人员约30万人。已经形成包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业。其中，资产评估机构数量已超过4000家，从业人员4万多人，业务领域涵盖动产、不动产、企业价值、无形资产、证券期货等所有资产类型。据不完全统计，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。
伴随着信息技术、政策、规范等因素的刺激，中国资产评估行业在近年迅猛发展。前瞻根据评估标的进行划分，分析得出中国资产评估行业需求的重要增长点，分别是不动产评估、机器设备评估、无形资产评估、珠宝首饰评估、森林资产评估。
目前，不动产评估需求仍然是最为主要的需求，在未来不动产评估的需求也将保持其大比重的态势。从目前需求增长的情况来看，机器设备、无形资产、珠宝首饰评估的需求增长速率要大于不动产评估的需求增长。其中，机器设备评估所占比重较大。在将来的市场需求增长情况上，无形资产评估将成为资产评估行业重要的业绩增长点。森林资产评估伴随着政策、各项规划、技术的发展，也将呈现稳定增长的需求态势。
报告摘要
1、研究背景
2、研究方法
3、报告简介
第一章 产品定义与分类
第一节 产品定义
第二节 产品分类
一、评估服务
二、咨询服务
第三节 产品用途
一、企业
二、个人
第二章 行业发展现状
第一节 资产评估行业现状概述
第二节 资产评估行业所处生命周期
第三节 资产评估行业政策环境
一、 国内政策（国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等）
二、 国外政策
1、产品政策
2、贸易保护政策
第三章 2017-2021年全球资产评估行业运行态势分析
第一节 2017-2021年全球经济运行情况分析
第二节 2017-2021年全球资产评估市场发展概况
第三节 全球资产评估市场需求分析
第四节 全球资产评估行业供需平衡状况分析
一、资产评估行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五节 资产评估市场主要国家和地区发展概况
第四章 中国资产评估市场现状分析
第一节 2017-2021年中国资产评估市场发展概况
第二节 2017-2021年中国资产评估行业总体规模
一、资产评估产业总体规模
二、资产评估行业生产区域分布
第三节 中国资产评估市场需求分析
第四节 中国资产评估行业供需平衡状况分析
一、资产评估行业供需平衡现状
二、影响行业供需平衡的因素分析
第五章 资产评估主要品牌分析
第一节 资产评估品牌构成
第二节 品牌满意度分析
第三节 市场竞争程度
一、市场集中度
二、市场竞争类型
三、重点企业市场份额分析
第四节 中国资产评估市场集中度及影响因素分析
第六章 2017-2021年中国资产评估行业市场环境分析
第一节 2017-2021年中国经济运行情况分析
第二节 资产评估行业政策环境分析
一、资产评估行业管理体制分析
二、 资产评估行业相关标准分析
第三节 资产评估行业技术环境分析
一、资产评估行业技术水平现状
二、 资产评估行业专利技术分析
1、资产评估行业专利申请数分析
2、资产评估行业专利公开数量变化情况
3、资产评估行业专利申请人分析
4、资产评估行业热门技术分析
第七章 我国资产评估行业整体运行指标分析
第一节 2017-2021年中国资产评估行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
四、行业市场规模分析
第二节 2021年中国资产评估制造行业结构分析
一、企业数量结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
二、销售收入结构分析
1、不同类型分析
2、不同所有制分析
第三节 2017-2021年中国资产评估行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
1、我国资产评估行业销售利润率
2、我国资产评估行业成本费用利润率
3、我国资产评估行业亏损面
二、行业偿债能力分析
1、我国资产评估行业资产负债比率
2、我国资产评估行业利息保障倍数
三、行业营运能力分析
1、我国资产评估行业应收帐款周转率
2、我国资产评估行业总资产周转率
3、我国资产评估行业流动资产周转率
四、行业发展能力分析
1、我国资产评估行业总资产增长率
2、我国资产评估行业利润总额增长率
3、我国资产评估行业主营业务收入增长率
4、我国资产评估行业资本保值增值率
第八章 资产评估市场发展特点分析
第一节 市场周期性、季节性等特点
第二节 市场壁垒
一、市场进入门槛
二、市场成长门槛
三、市场壁垒预测
第三节 市场发展优劣势分析
一、市场发展优势分析
二、市场发展劣势分析
第九章 2017-2021年中国资产评估市场重点区域运行分析
第一节 2017-2021年华东地区资产评估市场运行情况
一、华东地区资产评估市场规模
二、华东地区资产评估市场特点
三、华东地区资产评估市场潜力分析
第二节 2017-2021年华南地区资产评估市场运行情况
一、华南地区资产评估市场规模
二、华南地区资产评估市场特点
三、华南地区资产评估市场潜力分析
第三节 2017-2021年华中地区资产评估市场运行情况
一、华中地区资产评估市场规模
二、华中地区资产评估市场特点
三、华中地区资产评估市场潜力分析
第四节 2017-2021年华北地区资产评估市场运行情况
一、华北地区资产评估市场规模
二、华北地区资产评估市场特点
三、华北地区资产评估市场潜力分析
第五节 2017-2021年西北地区资产评估市场运行情况
一、西北地区资产评估市场规模
二、西北地区资产评估市场特点
三、西北地区资产评估市场潜力分析
第六节 2017-2021年西南地区资产评估市场运行情况
一、西南地区资产评估市场规模
二、西南地区资产评估市场特点
三、西南地区资产评估市场潜力分析
第七节 2017-2021年东北地区资产评估市场运行情况
一、东北地区资产评估市场规模
二、东北地区资产评估市场特点
三、东北地区资产评估市场潜力分析
第十章 资产评估产品主要生产企业分析
第一节 北京中企华资产评估有限责任公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二节 中联资产评估集团有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第三节 上海东洲资产评估有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第四节 北京天健兴业资产评估有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第五节 银信资产评估有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第六节 北京仁达房地产土地资产评估有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第七节 国众联资产评估土地房地产估价有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第八节 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第九节 北京北方亚事资产评估有限责任公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十节 江苏华信资产评估有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十一章 资产评估行业上下游产业分析
第一节 资产评估产业结构分析
第二节 上游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、法律法规
2、金融业
三、发展趋势预测
四、行业竞争状况及其对资产评估行业的意义
第三节 下游产业分析
一、行业现状
二、市场现状分析
1、企业
2、个人
三、发展趋势预测
四、行业新动态及其对资产评估行业的影响
五、行业竞争状况及其对资产评估行业的意义
六、产业结构调整方向分析
第十二章 市场替代品互补产品分析
第一节 产品替代品分析
一、替代品种类
二、替代品对资产评估行业的影响
三、替代品发展趋势
第二节 产品互补品分析
一、互补品种类
二、互补品对资产评估行业的影响
三、互补品发展趋势
第十三章 市场热点深度分析
第一节 市场产业链分析及延长策略
第二节 转变经济增长结构对市场影响
第三节 低碳循环经济对市场发展影响
第四节 市场“十四五”发展规划要点
第五节 国家区域协调发展规划对市场发展影响
第十四章 资产评估行业发展趋势分析
第一节 资产评估行业政策趋向
第二节 2022-2026年我国资产评估行业趋势分析
一、2022-2026年我国资产评估行业技术发展趋势分析
1、技术发展趋势分析
2、产品发展趋势分析
3、产品应用趋势分析
二、2022-2026年我国资产评估行业市场发展空间
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十五章 2022-2026年中国资产评估市场发展前景预测分析
第一节 2022-2026年资产评估市场发展前景
第二节 2022-2026年资产评估市场规模预测
第三节 2022-2026年中国资产评估行业供需预测
一、2022-2026年中国资产评估行业供给预测
二、2022-2026年中国资产评估行业需求预测
三、2022-2026年中国资产评估行业供需平衡预测
第四节 2022-2026年中国资产评估行业前景展望分析
一、产业振兴规划对行业的影响分析
二、基础建设猛增带给行业的机遇分析
三、资产评估迎来政策发展机遇
第五节 资产评估行业竞争格局展望
第十六章 资产评估市场销售渠道及客户群研究
第一节 资产评估市场销售渠道结构
第二节 资产评估市场营销渠道建立策略
一、大客户直供销售渠道建立策略
二、网络经销渠道优化
三、渠道经销管理问题
第三节 资产评估主要客户群分析
一、客户群消费特征分析
二、客户群稳定性分析
三、客户群消费趋势
第十七章 2022-2026年资产评估行业投资机会与风险防范
第一节 2022-2026年中国资产评估制造行业的投资风险
一、市场风险
二、政策风险
三、技术风险
四、行业进入、退出壁垒风险
五、部分产品产能过剩潜在风险
第二节 资产评估行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、资产评估行业投资现状分析
第三节 2022-2026年资产评估行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、资产评估行业投资机遇
第四节 2022-2026年资产评估行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、供求风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
七、其他风险及防范
第十八章 资产评估行业发展战略研究
第一节 资产评估行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对我国资产评估品牌的战略思考
一、资产评估品牌的重要性
二、资产评估实施品牌战略的意义
三、资产评估企业品牌的现状分析
四、我国资产评估企业的品牌战略
五、资产评估品牌战略管理的策略
第三节 资产评估经营策略分析
一、资产评估市场细分策略
二、资产评估市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、资产评估新产品差异化战略
第四节 资产评估行业投资战略研究
一、2022-2026年资产评估行业投资战略
二、2022-2026年细分行业投资战略
第十九章 研究结论及投资建议
第一节 资产评估行业研究结论及建议
第二节 资产评估行业投资建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
第三节 2022-2026年中国资产评估行业的投资建议
一、中国资产评估行业的重点投资区域
二、中国资产评估行业的重点投资产品
1、评估主体
2、评估对象
3、评估依据
4、评估目的
5、评估原则
6、价值类型
7、评估程序
8、评估方法
资产评估机构员工包括董事及高管人员、资产评估师、评估专业人员、财务人员、研发人员、办公支持人员和其他人员等。从样本数据来看，评估专业人员平均人数最多，说明在资产评估机构中员工职业构成相对单一，评估专业人员仍然是占比最高的组成部分。
根据调查结果显示，本科学历的员工人数平均占比为67.49%，占半数以上；硕士研究生学历的员工人数平均占比为13.94%；博士研究生学历的员工人数平均占比为0.49%。
目前资产评估行业共有38474人，其中政治面貌是中共党员的员工人数为8596人，占员工总数的22.34%；是其他民主党派人士的人数为3770人，占员工总数的9.8%；是群众的人数为26108人，占员工总数的67.86%。
中评协、地方协会以及具有培训资格的评估机构适应评估行业改革发展新形势新要求，有序开展分级分类培训，统筹推进会员继续教育工作。以中评协为例，中评协全年共举办各类培训班27期，培训学员2.1万余人次；修订《执业会员继续教育管理办法》，依托互联网开展会员继续教育，优化培训资源，节约培训成本，共培训学员3万余人次；制定《资产评估行业高端人才选拔培养方案》，择优选拔52名资产评估行业高端人才培养对象，进行2次集中培训。
为加强会员管理并构建新形势下会员管理机制，中评协修订印发《会员信用档案管理办法》，为评价、判断会员诚信执业情况提供了依据，形成对会员的有效约束；研究修订《执业会员管理办法》和《资深会员管理办法》；开展《资产评估协会会员分级分类管理研究》，为协会会员分级分类管理提供参考。
杭州先略投资咨询有限公司(以下简称“杭州先略”)创立于2008年4月，是一家从事市场调查、行业研究、商业策划、项目咨询、工程咨询及专项调研的综合咨询机构。公司立足浙江，面向全国，放眼世界，以“诚信务实、精诚协作、积极严谨、开拓创新”的作风，竭诚为各地政府机构、科研院校、券商、律师事务所、会计师事务、上市公司及各细分行业企事业单位提供富有战略意义的咨询服务。
公司愿景：成为一家备受客户尊重的国际化综合咨询企业。
公司使命：帮助客户掌握市场先机、研究发展战略，为客户决策提供依据。
企业核心价值：调查研究市场，解决客户问题，帮助客户成功!
